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物业管理国内发展因素

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物业管理国内发展因素

发布日期:2019-03-04 作者: 点击:

    在我国,物业管理的发展主要基于四个方面的因素:

  (一)是住宅建设的迅猛发展,大量住宅小区的投入使用,要求除了对房屋进行维修外,还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理,以保持新建小区的完好,发挥其整体功能和综合效益。

  (二)是随着住房制度改革的逐步深化,原有的房管体制已完全不能适应,而物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理,各自为政、扯皮?#26399;?#31561;旧管理体制的弊端。

  (三)是随着市场经济体制的逐步确立,政府对住宅环?#22330;?#31038;区服务直接负责的办法,已经不能适应形势的变化,一个由业主自治与物业公司专业化管理结合,由物业管理企业实施经营型管理和有偿服务,使管理得以以业养业、自我发展、良性循环的?#32511;?#21046;日益显示出其优越性。

  (四)是人民群众生活水平的不断提高,对居住环境和社区服务的更多的关注,使得物业管理的好坏已经成为?#29992;?#36873;购住房考虑的重要因素,物业管理为越来越多的人所?#37038;堋?/span>

  正是因为以上这些因素,决定了物业管理作为一个新兴的产业其备受关注的程度和可能产生的体制上的矛盾及利益上的冲突。

    本网部?#27835;?#31456;和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系管理?#20445;?#25105;们会予以更?#24149;?#21024;除相关文章,保证您的权利。

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